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速度!河西中热盘正在登记中!总价仅105万起六
更新时间:2019-10-10

  西妹 今天,西妹在河西中纯新盘龙湖时代上城售楼处待了近2个小时,感受到了现场的热度:

  河西中龙湖时代上城打造的是37-63㎡酒店式精装公寓,目前正在登记中,现在登记可享受开盘总价的2%的优惠,总价105万起!项目预计本月中下旬集中开盘,首开推出4-12层300余套房。

  今天在龙湖时代上城售楼处河西业主们结伴来看房,他们俩就住在周边,工作也在附近。今天是第一次看房,准备投资。看完样板间后他们都很心动,坐下聊了半个小时候就决定登记。

  接待他们的置业顾问告诉我说:来看过我们项目的,就没有不满意的,这么好的位置、这么便宜的价格、这么好的产品。我们内部员工很多都登记了,都准备买37㎡的小户型。

  还有三大商会正在看楼层,准备整层买,温州商会、安徽商会、瑞安商会

  河西中纯新盘龙湖时代上城太火了!行业内的人都在买!今天西妹给大家详细解析下项目:

  前段时间,南京不少公寓“暴雷”,为了促进销售,有不少公寓都是办公性质当公寓进行售卖。“退房”、“维权”等事件屡屡发生。所以,在买公寓之前一定要了解清楚其性质!

  龙湖集团1993年成立,2014年龙湖首进南京打造了颐和九里、龙湖春江郦城、龙湖天钜、江与城等知名楼盘,商业地产方面在南京布局了四座龙湖天街,可见龙湖有深耕南京的势头。龙湖在南京短短几年时间,已经成为南京人民心目中的品牌房企,品牌认可度很高!

  最后,龙湖时代上城位于河西中CBD核心位置,公寓讲究的就是地段,未来河西中别说是酒店式公寓了,就连地块都是非常稀缺的。

  龙湖时代上城位于10号线号线交汇处。在新城科技园内,写字楼林立(阿里、小米目前都在这办公),又靠近奥体居民区,地理位置优越,人气旺盛。未来租客人群不用担心,而且对于租金承受能力也高。

  酒店式公寓购入的用途一般来说是过渡性自住和投资两种,其中投资占据大多数。酒店式公寓的投资不像普通住宅一样是通过买卖来赚取回报,公寓投资是需要长期持有,回报率与租金有着莫大的联系。

  龙湖时代上城酒店式公寓打造37-63㎡户型,最小的37㎡,总价仅105万起!

  公寓需首付5成,也就是首付需52.5万。这么低首付是根本买不到什么优质住宅的,更别提在河西核心区了;

  距离时代上城不远处的缤润汇(非纯正公寓),六合彩历史开奖记录,48㎡租金6500元/月的样子。

  保守估计,龙湖时代上城最小户型37㎡月租金在4000元/月,如此来算,投资回报率约4.6%。

  投资优质公寓的好处就是一方面租金的收益是实打实到手的,另一方面,还拥有一套不动产在手,且不占用购房资格,后期不想持有的出手价格上或多或少也能赚一些。

  龙湖时代上城3-17层平面分布图,37㎡户型朝北、42㎡户型朝南、63㎡东西朝向

  105万左右,龙湖时代上城还是拎包入住的精装公寓!还配备小米智能全屋家居,这样的产品西妹在南京公寓市场上是没有见到过的。目前售楼处有42㎡样板间可以参观。

  今天现场参观后,意向购房者们都特别心动,样板间内配备小米全套智能家居,小爱同学、小米空调等等,只需呼叫小爱同学,便可操作空调、电视、离家、苏州公积金电脑版下载2019-09-20,归家模式。

  窗帘打开,智能音箱语音播放当日天气(可自行调配),合适的灯光逐个开启,海量听歌,在音乐中开启一天的美好

  龙湖时代上城地块中将打造龙湖河西天街,龙湖河西天街是龙湖打造的77座天街中5座A标天街之一。

  高端商场的落地也会进一步提升项目的调性,对于时代上城来说是个大利好。再者,据现场销售介绍,龙湖时代上城交付将于龙湖河西天街同期开业,交付时间为2021年9月30日之前。

  龙湖河西天街预计2021年开业,目前已经有中影泰得、永辉超市、海底捞等品牌签约,据龙湖内部人士透露,河西天街的招商规格很高,非常值得期待!

  金地中心菁华首开3万不到,最后按照表价来销售,最高单价达到3.8万/㎡;

  正荣中心天寓、升龙汇金中心等这些公寓的价格也是一涨再涨,正荣首开还有大几个点的优惠

  对龙湖时代上城还有疑问的或者想参观样板间的可以添加西妹微信()进行咨询


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